U današnje vreme internet tehnologija postalo je uobičajeno praktične savete tražiti na Guglu. Kako nije pametno da se preko Gugla lečite, tako nije pametno ni da od istog očekujete da bude Vaš pravni savetnik. Kupovina nepokretnosti za većinu ljudi ne predstavlja svakodnevni događaj, već često odluku od životnog značaja. Međutim, imajući u vidu ozbiljnost pravnog posla, kao što je kupoprodaja nepokretnosti, kao i često veliki novčani iznos koji ga prati, posledice loše završenog posla mogu biti dalekosežnije nego što se u trenutku njegovog zaključenja može i pretpostaviti. Zato je bitno sve potencijalne probleme na vreme predvideti i ugovorom ih definisati, a za to vam je potreban rad nekoga kome takvi poslovi predstavljaju profesiju i ko će Vam garantovati da je sve završeno na način na koji Vama garantuje maksimalnu pravnu sigurnost. Angažovanje advokata za sastav ugovora nije skupo, dok posledice lošeg ugovora i višegodišnji sudski sporovi, koji mogu da proisteknu kao posledica, mogu biti nemerljivi. Samo potpisivanje ugovora o kupoprodaji je samo jedna od radnji koje je potrebno sprovesti prilikom kupovine ili prodaje nepokretnosti. Naša kancelarija se trudi da maksimalno rastereti svoje klijente oko svih pratećih aktivnosti koji prate celokupan pravni posao kupoprodaje. U skladu sa time, klijentima pružamo usluge zastupanja u pregovorimo oko kupoprodaje, pribavljanja listova nepokretnosti iz Katastra, posredovanja i asistencije kod overe ugovora kod javnog beležnika, podnošenje zahteva za promenu prava vlasništva u Katastru nepokretnosti, podnošenje poreskih prijava (porez na prenos apsolutnih prava, porez na imovinu, porez na kapitalnu dobit...), kao i druge neophodne pravne radnje. Takođe, u slučaju kupovine nepokretnosti na kredit, na raspolaganju smo Vam oko celokupne procedure koja često dodatno zahteva i sastav hipotekarnih izjava, podnošenje zahteva za refundaciju PDV-a i ostalog. Vaše je da posao ugovorite, a naše je da ga sprovedemo.
Tekstovi
Pogledajte tekstove koje smo pisali
Saobraćane nezgode su postala česta pojava. Bilo da se radi o običnom manjem kontaktu dva vozila zbog čega dođe do manje materijalne štete, bilo da se radi o ozbiljnim saobraćajnim nezgodama sa posledicama kao što su teške telesne povrede, pa čak i smrtni ishod, važno je znati koja su Vaša prava. Pored materijalne štete koja nastane na samom vozilu, šteta često može biti i nematerijalne prirode (strah, bol, umanjenje životne aktivnosti, smrt bliskog lica ...), koje je potrebno adekvatno formulisati, dokazati i potraživati od onoga ko je za ovakvu štetu odgovoran. Odgovornost za štetu od saobraćajne nezgode pada na teret Osigravajuće kuće koja je osigurala vozilo čiji je vozač kriv za saobraćajnu nezgodu. Takođe je bitno da znate da, u koliko ste pretrpeli nematerijalnu štetu usled saobraćajne nesreće, čak i da niste bili vozač, već samo lice koje se vozi u kolima, takođe imate pravo na naknadu štete i i to od bilo koje Osiguravajuće kuće čiji su osiguranici učestvovali u samoj nezgodi. Naša kancelarija pruža Vam asistenciju prilikom naplate Vašeg potraživanja i to u vidu zastupanja pred Osiguravajućim kućama u postupcima mirne isplate pretrpljene štete, kao i u vidu zastupanja u sudskim sporovima u slučaju izostanka mirne naplate potraživanja. Kancelarija ne uzima procenat od naplaćenog iznosa. Vaša naknada štete pripada samo Vama.
U slučajevima kada se bračna zajednica nije pokazala uspešnom, interese bivših supružnika i njihove zajedničke dece potrebno je, radi svačije sigurnosti, regulisati pravno obavezujućim aktom. Kako je za zaključenje braka potreba posebna forma (svečana forma), tako postoje i posebna pravila po kojima se brak može razvesti, kako bi razvod proizvodio puno pravno dejstvo. Brak je moguće razvesti sporazumnim putem, ili putem tužbe. U svakom slučaju, krajnju reč donosi sud, te se brak uvek razvodi presudom. Presudom kojom se brak razvodi, pored samog razvoda, potrebno je definisati i ostale pojedinosti koje su proistekle iz bračne zajednice, posebno u koliko se brak razvodi na osnovu sporazuma. U tom pravcu, supružnici bi trebalo da reše pitanje zajedničke bračne tekovine, pitanje vršenja roditeljskog prava (da li će ono biti samostalno, ili zajedničko), plaćanje izdržavanja za decu (alimentacija) i drugo. Presude kojima je regulisano vršenje roditeljskog prava i plaćanje izdržavanja, u koliko dođe do promenjenih okolnosti, uvek je moguće izmeniti, tako da može doći i do potpune promene roditelja koji roditeljsko pravo vrši, kao i do izmene visine izdržavanja. Ovi postupci pokreću se tužbom. U koliko je plaćanje izdržavanja, kao obaveza roditelja, regulisano pravosnažnom sudskom presudom, nepostupanje po takvoj presudi predstavlja krivično delo, a poveriocu daje pravo na pokretanje postupka prinudnog izvršenja.
Postoji mnogo osnova po kojima je poslodavac u mogućnosti zaposlenom da otkaže ugovor o radu. Svaki od tih osnova mora biti prethodno jasno propisan kao moguć, a nakon toga i dokazan u konkretnom slučaju. U zavisnosti od osnova po kojem poslodavac zaposlenom otkazuje ugovor o radu, mora da se primenjuje adekvatna zakonom, ili drugim opštim aktom, propisana procedura. U koliko poslodavac ugovor o radu zaposlenom otkaže bez pravnog osnova, ili bez poštovanje imperativne procedure, rešenje o otkazu biće nezakonito. Posledice nezakonitog rešenja o otkazu mogu biti višestruke, ali zaposlenom u svakom slučaju pripada pravo na poništaj takvog rešenja, vraćanje na rad (u koliko to zaposleni želi), kao i naknadu štete u vidu novčane isplate. Nezakonitost rešenja o otkazu utvrđuje se u sudskom postupku, pred Osnovnim sudom. U koliko sami ne štitite svoja ustavom i zakonom zagarantovana prava, drugi to neće činiti umesto Vas.
Bilo da ste pravno lice, preduzetnik, ili fizičko lice koje po bilo kom osnovu ima potraživanje prema drugome, pa čak i pravosnažnu presudu, ili drugi pravno obavezujući akt, isto Vam ne garantuje da će Vam to potraživanje biti uredno plaćeno. U slučaju odsustva volje druge strane da mirnim putem izvrši svoju novčanu, ili drugu obavezu, poveriocu preostaje jedino pokretanje postupka prinudnog izvršenja, u skladu sa Zakonom o izvršenju i obezbeđenju. Postupak se pokreće podnošenjem Predloga za izvršenje nadležnom sudu, koji predlog odobrava Rešenjem o izvršenju. Nakon pravosnažnosti rešenja o izvršenju, izvršni postupak se nastavlja kod javnog izvršitelja putem nekog od predviđenih sredstava izvršenja (prenosom novca sa računa dužnika, zaplenom zarade dužnika, prodajom nepokretnosti u vlasniku dužnika, popisom i prodajom pokretnih stvari dužnika i dr.). Pored glavnog duga, izvršni dužnik dužan je da nadoknadi i sve troškove izvršnog postupka.